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政府应帮助商户br判断、规避违建市场

  自2012年以来,郑州启动了市场外迁工作后,部分人趁市场外迁之机新建了不少违建市场。这些违建市场,一旦遭遇拆迁或是纠纷,受巨大损失的往往是商户。

  河南商报记者关注到,北汽集团以高质量发展筑梦新时代。仅去年12月份,郑州就至少有三家批发市场因为违建问题被拆迁。

  其中,位于郑州市大学路绕城高速口以南两公里的奥辉粮油批发市场在去年12月拆迁时,商户搬到这个市场经营只不过一年多时间。部分商户在拆迁前的一个月,刚刚与市场方签了续租合同,却突然被通知拆迁。原因是其土地为耕地,用地性质不合法,为违建市场。

  同月,位于郑州市东四环的亚帮汽配城也遭遇拆迁,该地块本为耕地,市场方擅自改变土地用途,存在农地非农用的违法违规建设情况。

  河南商报记者发现,这些市场都呈现一个特点,即市场本身是违建市场,而这些市场除了用地性质不合规划,如耕地用作商业开发、占用高压走廊等,被拆迁的原因还有消防不过关等。

  郑州市大学路的一家违建古玩市场的商户说,在选择新市场时,商户没有能力去考察市场的资质、手续,甚至有时候房租交了,自己连开发企业的名称也不知道。一旦遭遇拆迁,不仅租金、押金遭受损失,西安一村支书商谈拆迁补偿路上被打断双腿(图),店面也白装修了。

  郑州市市场发展局副局长房广明表示,违建市场除了会让商户损失租金,硬件也很简陋,存在消防设施、建筑安全不过关等现象,一旦出现失火等情况,将会对商户人身和财产安全产生影响。

  “由于违建市场运营成本低,经常以低租金等条件吸引商户,商户要注意不要贪图便宜。”房广明提醒,在违建市场,经营利益无法得到保障。

  此次郑州市两会期间,郑州市政协委员、河南商报社社长关国锋关注了违建市场的问题。在他看来,在专业市场建设环节,政府部门就应当严格把关。政府主管部门要加大对违建和违规招商市场的督导检查力度,对不符合市场规划的违建市场和已经外迁又出现商户回流现象的市场,坚决予以取缔。

  “我认为,政府部门也应当加强商户关于市场选择的宣导。”关国锋建议,相关政府部门通过媒体渠道以及市场拆迁前的现场宣传,告诉商户如何选择正规市场、违建市场的害处以及哪些才是正规市场,指导、帮助商户判断并规避违建市场,避免商户因此遭受损失。